En el proyecto se incluye 42.000 metros de suelo, para la construcción de la Ciudad del Deporte, con pistas de atletismo y nuevo campo de fútbol, así como la construcción de viviendas (VPL) de Protección Limitada en régimen de Alquiler, con opción a compra.
Texto y fotos: Antonio Jiménez Gómez
Chipiona. 1 octubre 2026. La zona de “ Los Quemados” término municipal de Chipiona (Cádiz) es un proyecto que lleva más de 20 años aparcado y en estudios, pero aunque sea lentamente, en el Ayuntamiento de Chipiona y Delegación de Urbanismo, se va solucionando al parecer, los problemas administrativos, para ser aprobado definitivamente por el Pleno de la Corporación Municipal, el proyecto de urbanización que está redactado, así como la distribución de todos los espacios socio cultural y deportivos que se integran en dicho proyecto municipal. Según el Regidor Municipal próximamente, se aprobará el inicio del proyecto de Urbanización de Los Quemados, pues existe una empresa constructora interesada, para empezar a ejecutar las obras, primero una gran avenida, que unirá las zonas de Avda. de Rota, con Tras de Regla y zona Los Quemados, donde existen parcelas para construir, con zonas verdes y los equipamientos comerciales, educativos y deportivos, contando con una superficie de 42.000 metros, para la “Ciudad del Deporte” con pistas de atletismo que Chipiona no tiene, con nuevo campo de fútbol y Escuela del Deporte. Existe una gran afición al fútbol que el Estadio “Gutiérrez Amérigo” se ha quedado pequeño, este proyecto estará en ejecución para el próximo año 2027.
NUEVO CRITERIO PARA CONSEGUIR UNA VIVIENDA (VPL)
Existe un nuevo criterio a seguir por la Junta de Andalucía, para conseguir una Vivienda de Protección Oficial (VPO) y Vivienda de Protección Limitada (VPL). Hace mas de 30 años, no se construye en Chipiona nuevas viviendas de protección Oficial. La Junta de Andalucía no hace ya este tipo de viviendas sociales, solo viviendas en régimen de alquiler, que sale algo mas económico en el mercado, según el precio del inmueble, pero el adjudicatario tiene que cumplir unos requisitos, como tener problemas sociales, número de familia y tener una nómina de estar trabajando, teniendo que pagar alquiler como cualquier vecino. Muchas personas creen que las viviendas son regaladas y eso ya no existe. Si existe otras viviendas, las de Protección Limitadas (VPL) de este tipo de viviendas se harán en el proyecto Los Quemados de Chipiona, pero tampoco son gratuitas. Se adquieren en régimen de alquiler con opción a compra. Con los ingresos anuales de los alquileres, si existe algún impago, supone que la Empresa Municipal de la Vivienda, no podrá tener economía suficiente para seguir construyendo más viviendas. El Ayuntamiento de Chipiona y la Delegación Municipal de la Vivienda, esperan en el Gobierno de la nación y la Junta de Andalucía, ante el problema nacional de la falta de viviendas, cambien las leyes y hagan más asequibles la adquisición de una vivienda, pues de momento en Chipiona, según el alcalde Luis Mario Aparcero, el ayuntamiento tiene suelo suficiente para hacer viviendas. Sin duda alguna el próximo año 2027, será muy beneficioso para Chipiona y sus habitantes y el turismo, la agricultura, el deporte y la cultura, con proyectos que serán iniciados en su ejecución, como son la Urbanización Los Quemados, la puesta en marcha antes de final de año, de la utilización del agua residual de la Depuradora, conectada a la Comunidad de Regantes que llevará el agua tratada de riego al campo de Chipiona. La ejecución del Camping Resort de lujo, 4 estrellas, ya aprobado por unanimidad por la Corporación Municipal hace unos días, que será construido y ubicado en 150.000 metros de terrenos entre naranjos en el Pago Los Madroñales de Chipiona, será el primero de España en amplitud de metros ubicados. El comienzo de las obras de dos plantas subterráneas para aparcamientos, dónde irá el Centro Cultural multiusos, Rocío Jurado, en avenida de Regla. El proyecto urbanización de la Playa Tres Piedras sigue sus trámites administrativos y el proyecto turístico de Costa Ballena Chipiona, continúa ya cercano para conseguir el 100% del suelo edificable. Por último, el proyecto que los mayores de Chipiona están demandando. Un Centro de acogida que se llamará “Centro de Mayores La Laguna de Regla” a construir a final de la avenida de la Laguna, para las personas de Chipiona que lo necesiten, pues sabido es, los muchos mayores que viven internos, repartidos por los Centros de la provincia.
